Möblerad etta med balkong i Kungsängen

Om bostaden

## **Etta uthyres Kungsängens centrum** Hyr ut en 1:a på 20 kvm som är *en helt separat uthyrningsde*l till vår bostadsrätt i föreningen ”Mälarbranten” på Tallrisvägen i Kungsängens Centrum alldeles intill pendeltågsstationen. Välskött förening med en stor, öppen och lugn innergård, tillgång till lekplats, parkbänkar, miljöstuga, mm. samt föreningens stora egen uteplats /pergola med grillplats och trädgårdsmöbler. 1:an har fönster och balkong mot innergården. Uthyrningsdelen *har separat egen ingång* med fullständig köksdel, spishäll, ugn, micro, kyl med liten frys. Helkaklat badrum med duschhörna och tvättpelare (tvätt + torktumlare). 7 kvm egen balkong med kvällssol inkl. bord och stolar. Uthyres möblerad med komplett köksutrustning, servis, mm. Telia, bredband 500/500 Mbit, TV med Telia programpaket ”lagom” ingår. Låst cykelförråd finns i källaren. Uthyres from 2024-12-01, i hyran 6800:-/mån ingår ovan nämnda + el, värme, vatten, varmvatten d.v.s. inga extra avgifter tillkommer. (Något godkännande från bostadsrättföreningen krävs ej då 1:an redan från nybyggnation är en separat uthyrningsdel tillhörande vår bostadsrätt, så någon separat egen hemförsäkring behövs ej tecknas, ingår i hyran). Lägenheten upplåtes stadigvarande **för en person** (givetvis får hyresgästen ha besökare som övernattar ibland men inte som fastboende i lägenheten). Rökning eller husdjur är ej tillåtet, inga betalningsanmärkningar. Lämna gärna någon typ av referens om möjligt, samt uppgift om anställning/anställningsbevis , alt. beviljat studiemedel från CSN eller intyg om rätt till försörjningsstöd, alt. sjukersättning från försäkringskassan inkl. 037 intyg. Uthyrningen är löpande, vi ser helst en längre hyresperiod dock minst 6 månader. (Dvs. kontraktet skrivs på 6 månader ömsesidigt, ej kortare. Därefter är uppsägningstiden 3 månader ömsesidigt och kontraktet är därefter fortlöpande.) Deponeringsavgift 3000:- betalas vid kontraktsskrivning. **Allmänt**, det är 5 min. gångavstånd till centrum och pendeltågsstation (kvartstrafik med ca: 26 min restid till Odenplan resp. Centralen). Centrumet har gott utbud av butiker/service, (bl.a. ICA & Coop), fiskaffär, restauranger, caféer, bageri, systembolag, bank, gym, apotek, vårdcentral, mm. samt stort nytt bibliotek. I närområdet på 10 min. gångavstånd finns bl.a. Mälaren med naturområden, strandpromenad, bad, motionsspår, naturgym, båtplatser, mm.

Läge