Rymlig och modern 2:a i Brandbergen

Om bostaden

**Uthyrning av Rymlig 2:a i Brandbergen, Haninge – 66 kvm, Tillgänglig från mars/april 2025 LÄS HELA INNAN NI SKRIVER!** **OBS:** Jag lägger nu upp annonsen igen efter att ha mottagit kontakt från oseriösa personer. Vänligen notera att jag inte kommer att svara på ofullständiga ansökningar. Endast seriösa intressenter som uppfyller alla krav kommer att beaktas. **Lägenhetens Beskrivning:** Tillfälle att hyra en modern och välplanerad 2:a i det populära området Brandbergen, Haninge. Lägenheten är idealisk för ett par eller en liten familj som söker ett bekvämt, tryggt och lättillgängligt boende. Inflyttning är möjlig från mars eller april 2025, och ett snabbt tillträde kan ordnas. **Om Lägenheten:** * **Storlek:** 66 kvm + Balkong. * **Antal rum:** 2 rum och kök * **Våning:** Tredje våningen (hiss finns) * **Balkong:** Inglasad och användbar året runt * **Skick:** Nyrenoverat kök och badrum (2020) * **Säkerhet:** Ny säkerhetsdörr med elektroniskt lås – öppnas med kod, bricka eller app (inga nycklar behövs) * **Möblering:** Lägenheten hyrs ut omöblerad, men fåtal möbler kan eventuellt lämnas kvar på begäran. * **Vitvaror:** Alla vitvaror är nya från 2020, inklusive kombimaskin och diskmaskin. **Transport och Kommunikationer:** * **Bussförbindelser:** Utmärkta kommunikationer med buss, samt närhet till Haninge centrum och Stockholm. * **Direktbussar:** Direktbuss till Gullmarsplan/centralstationen, endast 25 minuter under vardagsrusning. * **Närmaste busshållplats:** Klockarleden (cirka 3 minuters gångavstånd från lägenheten). **Hyresvillkor:** * **Hyra:** 9 000 kr/månad * **Ingår i hyran:** Värme, vatten (kall/varm), internet och TV-grundutbud. Router behöver hyresgäst införskaffa. * **Deposition:** 9 000 kr (återbetalas vid utflytt efter flyttstädning och kontroll av skador) * **Uppsägningstid:** 2 månader * **Hyresperiod:** Initialt 1 år, med möjlighet till förlängning efter godkännande från bostadsrättsföreningen * **Parkeringsmöjligheter:** Det finns goda parkeringsmöjligheter, men parkeringsplats måste lösas separat. Besöksparkering kostar 40 kr/dygn. **Viktiga Informationer:** * **Godkännande av styrelsen:** Hyresgästen måste godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. * **Föreningens ordningsregler:** Hyresgästen ska godkänna föreningens ordningsregler. * **Tillträde:** Möjlighet till tillträde kan behövas för underhåll eller andra föreningsrelaterade ärenden. **Regler:** * **Ekonomisk kontroll:** Hyresgästen ska inte ha några skulder. En ekonomisk kontroll kommer att genomföras. * **Rökfri och djurfri:** Lägenheten är rökfri och djurfri. * **Krav på stabil ekonomi:** Endast personer med stabil ekonomi och fast inkomst kommer att beaktas som hyresgäster. **Önskad Hyresgäst: **Jag söker ett par eller en liten familj som: * Är skötsamma, rökfria och utan husdjur. * Har en stabil ekonomi och fast inkomst (ekonomiskt underlag kommer att efterfrågas). * Är intresserade av ett långsiktigt boende. **Så här går processen till:** 1. **Inbjudan till visning:** De som är intresserade av lägenheten och har skickat in en fullständig ansökan kommer att bjudas in till en visning där ni får möjlighet att se lägenheten och ställa frågor. 2. **Ekonomisk kontroll:** Om ni går vidare i processen kommer ert ekonomiska underlag att kontrolleras och en kreditupplysning göras för att säkerställa att ni uppfyller de ekonomiska kraven. 3. **Kontrakt skrivs:** Om alla förutsättningar är godkända kommer ett hyreskontrakt att skrivs och lägenheten hyrs ut enligt de överenskomna villkoren. Jag kommer inte att svara på ofullständiga ansökningar eller kontakt från oseriösa intressenter. Endast de som uppfyller kraven och skickar in en fullständig ansökan kommer att bjudas in till visning. Vi ser fram emot att höra från er och är gärna tillgängliga för en visning av lägenheten vid ert tidigaste tillfälle så länge det inte krockar med arbetstider. Med vänlig hälsning, Samuel Schött Samuelschott@outlook.com

Läge