3 rok · 80 m² i Uddevalla

Om bostaden

OBS! Läs hela annonsen innan du ansöker, tack :-) Charmig lägenhet på våning två med balkong & egen trädgård 80–90 kvm i villa med två lägenheter. Balkong från vardagsrummet & en privat trädgårdsdel kan ingå i kontraktet. Vill du ha ett helt hus för dig själv? Lägenheten på bottenvåningen är också ledig. Hyr hela villan: * För stor familj * Som generationsboende * Som kollektiv * För två familjer som känner varandra väl Två sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök, toa med dusch, egen tvättmaskin & torktumlare. Bevarad charm, uppdaterade fönster, värme, kök & badrum. Egen trädgårdsdel Trädgården är delad i tre. Din privata 1/3 kan användas för: * Potatis, jordgubbar, grönsaker, kryddor & blommor * Pallkragar, köksträdgård eller växthus * Grillplats, stenplattor, utemöbler, pergola eller hängmatta * Badtunna, solstolar, damm eller ankdamm * Studsmatta, sandlåda, lekstuga, lekplats eller rutschkana * Höns, getter eller andra mindre djur (med grannarnas godkännande & enligt gällande regler) Möjlighet att inreda vinden Vindens golvyta är cirka 80–90 kvm, med ståhöjd på ungefär halva ytan. Om ytterdörren flyttas fram kan vinden inkluderas i lägenheten. Den behöver isoleras mot taket och kortväggar samt få mellanväggar med dörrar, ventilation, el & treglasfönster. Fastighetsägaren bekostar flytt av ytterdörr, ny dörr & nya treglasfönster. Hyresgästen bekostar övrigt arbete & material (själv eller anlita hantverkare). Ersättning: vindshyran är 0 kr första 12 mån, därefter 50 % månad 13–36. Planer & resultat godkänns av fastighetsägaren före användning. Hyra & villkor Hyra: 7 200 kr/mån + Qasas avgifter. Ingår: värme, vatten & en parkeringsplats. Tillkommer/ingår inte: * Hushållsel. * 50 % av sophämtningskostnaden * Deposition enligt Qasas regler * Hemförsäkring krävs (intyg visas vid inflyttning) * Snöskottning & gräsklippning ordnas/bekostas av hyresgästen; separat avtal mellan hyresgästerna reglerar detta * Fiber saknas. Full täckning med 5G/mobilt på egen bekostnad Källarförråd ingår tills vidare (kan flyttas till vinden). Extra förråd eller utomhusparkering kan hyras mot extra kostnad. Extra garage & mekplatser Stort tvåbilsgarage ledigt för separat uthyrning: 3 600 kr/mån i varmhyra. Delad p-/mekplats: 2 100 kr/mån per plats. Läge & service Ett levande samhälle inom gång- & cykelavstånd. Här finns: * Restauranger & café, inrednings- & designbutiker, Coop * Förskola & skola F–9, brandstation med akutbil * Bensinstation, kyrka, däck- & bilverkstad * Frisörer, gym, glasskiosk & vårdcentral * Busshållplats utanför dörren * Svamp- & bärskog cirka 25 m bort * Jolsäter, sandstrand: cirka 10 min med bil * Stigen: bad & café vid vattnet, cirka 10 min * Uddevalla: cirka 25 min; Vänersborg: cirka 30 min med bil Tillträde omgående. Låter det som en trevlig bostad för dig & dina nära och kära? Förresten, bostaden ligger i Högsäter i Färgelanda kommun. Varmt Välkommen! Alex, Fastighetsägaren

Läge